Gewerbepark Brand 61 – 52078 Aachen

Das Objekt befindet sich im neuen Gewerbeareal „Gewerbepark Aachen Brand“. Es ist ein speziell erreichtet Objekt und sticht durch seine Bauweise besonders heraus. Ausbaureserve für ein Bürohaus mit 3 Etagen zu jeweils 400-500 qm möglich.

Das Objekt wurde zu Zwecken der Eigennutzung
errichtet und diesem entsprechend äußerst
hochwertig gebaut.

Das Objekt ist neben der ästhetischen Fassade
zudem mit äußerst innovativer Technik
zukunftsorientiert ausgestattet mit:

– Wärmepumpe als Heizung
– Lüftungsanlage im Hallenbereich
– Klimatisierung Wind-Free mit Kalt- und Warmluft
– Fußbodenheizung im Bürotrakt sowie in den
Hausfluren
– Hausautomationssystemen
– Dämmung der Fassade und Decke (auch
Hallenbereich) mit 14 cm Dämmstärke
– Bodendämmung der Halle
– Tragfähigkeit Halle 2.500 kg
– 3-Fach-Verglasung mit Alu-Profilen
– Lieferantenzugang mit 2 Rolltoren für LKW ́s
– Kundenzugang mit Rolltor für PKW ́s.
– Höhenverstellbare Liefer-Hebeanlagen
– Datenverkabelung in den Büroräumen
– Datenverkabelung an jeder zweiten Säule im
Hallentrakt
– Alu-Kabelkanäle rund um das Hallengebäude
– gegossener Sichtbeton an Wänden und Decken
– integrierte Beleuchtung
– voll ausgestattete, hochwertige Küchen
– separate Duschen im 2. OG sowie im
Hallenbereich
– Granit-Fliesen im Treppenhaus (nero assoluto)
– Echtholzparkett im Bürobereich (26 mm)
– Bodentiefe Fensterfronten